Cada projeto começa com a compreensão. Investimos tempo significativo a conhecer os vossos objetivos, condicionantes, preferências e preocupações. As visitas ao local revelam o contexto físico. As conversas desvendam os fatores menos tangíveis — como vivem ou trabalham, o que valorizam, que problemas precisam de resolver. Esta fase estabelece os alicerces de tudo o que se segue.

Duração: Trabalhamos para otimizar os prazos em função das expectativas do cliente e da qualidade do projeto; a duração depende da complexidade do trabalho.

Entregável: brief de projeto documentando a compreensão partilhada.

Com uma compreensão clara estabelecida, exploramos possibilidades. Esta fase gera opções em vez de convergir para soluções. Testamos diferentes abordagens ao programa, forma e organização do local. Esquissos, diagramas e maquetes de estudo comunicam ideias para discussão. O retorno do cliente orienta quais as direções que merecem desenvolvimento.

Duração: Trabalhamos para otimizar os prazos em função das expectativas do cliente e da qualidade do projeto; a duração depende da complexidade do trabalho.

Entregável: opções de projeto com análise comparativa.

Os conceitos selecionados recebem desenvolvimento detalhado. Plantas, cortes e alçados definem a organização espacial. As paletas de materiais estabelecem o caráter. Os consultores de engenharia juntam-se para desenvolver os sistemas estruturais, mecânicos e elétricos. Os custos são estimados com precisão crescente. Os requisitos regulamentares são tratados.

Duração: Trabalhamos para otimizar os prazos em função das expectativas do cliente e da qualidade do projeto; a duração depende da complexidade do trabalho.

Entregável: pacote de projeto desenvolvido para aprovação.

Os projetos aprovados são traduzidos em documentos de construção — os desenhos detalhados e as especificações que permitem propostas precisas e construção de qualidade. Esta fase tecnicamente exigente requer precisão; erros aqui criam problemas no estaleiro. A nossa equipa experiente produz documentos completos e bem coordenados.

Duração: Trabalhamos para otimizar os prazos em função das expectativas do cliente e da qualidade do projeto; a duração depende da complexidade do trabalho.

Entregável: documentação de construção completa.

Durante a construção, permanecemos ativamente envolvidos. Visitas regulares ao estaleiro verificam que o trabalho corresponde à intenção de projeto. Analisamos as submissões do empreiteiro, respondemos a questões em obra e tratamos condições imprevistas. Esta supervisão protege o vosso investimento e assegura que o edifício concluído atinge a qualidade esperada.

Duração: Trabalhamos para otimizar os prazos em função das expectativas do cliente e da qualidade do projeto; a duração depende da complexidade do trabalho.

Entregável: edifício construído.

A conclusão do projeto envolve mais do que a construção física. Realizamos inspeções aprofundadas, desenvolvemos listas de pendências e verificamos que todos os sistemas funcionam corretamente. A documentação é compilada para os vossos registos. Permanecemos disponíveis para tratar qualquer problema que surja após a ocupação.

Duração: Trabalhamos para otimizar os prazos em função das expectativas do cliente e da qualidade do projeto; a duração depende da complexidade do trabalho.

Entregável: projeto concluído, documentação, apoio de garantia.

As estruturas de honorários dependem do tipo e âmbito do projeto. A maioria dos projetos utiliza acordos de percentagem sobre o custo de construção alinhados com os padrões SIA (Sociedade Suíça de Engenheiros e Arquitetos). Os mandatos de consultoria utilizam tipicamente acordos horários ou de valor fixo. Discutimos os honorários de forma transparente durante as consultas iniciais e fornecemos propostas escritas antes do início do trabalho.

O envolvimento do cliente varia conforme as preferências. Alguns clientes desejam participação detalhada em cada decisão; outros preferem rever apenas os marcos principais. Adaptamos a nossa abordagem de comunicação às vossas necessidades. Os projetos mais bem-sucedidos envolvem clientes empenhados que fornecem retorno claro nos pontos de decisão-chave.

Assumimos a responsabilidade orçamental a sério. As estimativas de custos são atualizadas em cada fase com precisão crescente. Se as estimativas excederem os objetivos, identificamos opções de otimização de valor antes de prosseguir. Alterações orçamentais significativas requerem aprovação do cliente. As surpresas devem ser raras.